خرید خانه در ترکیه با ۵۰ درصد وام بانکی + شرایط و مدارک

مدارک مورد نیاز شخصی که از وام استفاده می کند:

1. پاسپورت

2. فیش حقوقی (باید دارای ترجمه از مترجم محضری باشد)

3. آدرس محل سکونت در کشور فعلی (فاکتورهایی مانند برق، آب، گاز، اینترنت و …) یا (در صورت درج آدرس روی گذرنامه ملی، گواهینامه رانندگی یا کارت شناسایی قابل قبول است) – ترجمه توسط مترجم قسم خورده الزامی است. گواهی محضری لازم نیست.

4. شماره مالیاتی در ترکیه

5. فتوکپی سند ملک (ملکی که برای خرید در ترکیه در نظر دارید)

در صورتی که فردی که از وام استفاده خواهد کرد متاهل باشد، مدارک زیر علاوه بر مدارک ذکر شده الزامی است.

• پاسپورت همسر
• سند ازدواج (باید توسط مترجم قسم خورده ترجمه شود)
• سند رسمی که اعضای خانواده را نشان می دهد (در صورت وجود، فرزندان باید شامل شوند) (ترجمه مترجم قسم خورده لازم است)
• نمونه پاسپورت در صورت وجود کودکان زیر 18 سال.
• رضایت همسر (همسر باید بیاید و با حضور افسر کشیک در بانک امضا کند) (سند بانکی)

برآورد هزینه های وام

1. بیمه زلزله

حدود 600-1000 لیر است؛ این بیمه نامه هر ساله توسط بانک تمدید می شود تا زمان تسویه وام.

2. بیمه خانه

سالانه حدود 2000 تا 3000 لیر است؛ این بیمه نامه هر ساله توسط بانک تمدید می شود تا زمان تسویه وام.

3. بیمه حوادث شخصی

حدود 20000 لیر است؛ این بیمه نامه هر ساله توسط بانک تمدید می شود تا زمان تسویه وام.

4. هزینه افتتاح وام مسکن

حدود 1500 لیر است؛ پرداخت فقط برای یکبار است.

5. گزارش کارشناسی بانک

حدود 10000-15000 لیر است که فقط برای یکبار به بانک پرداخت خواهد شد.

6. هزینه هایی که در صورت تایید وام باید پرداخت شود

کمیسیون پرداخت اعتبار یک بار 0.5 درصد از مبلغ برداشت شده است (مثال: وام 40000 یورویی 200 یورو است)

شرایط اعتبار:

1. املاکی که از آن وام گرفته می شود باید حداقل 90 درصد تکمیل شده باشد. خانه باید نوساز باشد و برای بار اول قابل فروش باشد؛ برای خانه های دست دوم با نماینده مشتریان خود تماس بگیرید.

2. برای 50% گزارش کارشناسی بانک می توان وام گرفت.

3. اگر شخصی که از وام استفاده می کند دارای املاک و مستغلات در داخل مرزهای ترکیه، و یا همسر یا فرزندان زیر 18 سال او باشد، باید برای دریافت مبلغ وام با نماینده مشتری در بانک تماس بگیرد. می تواند اعطا شود.

4. وام تا سررسید 120 ماهه (10ساله) قابل دریافت است.

بهره بانکی چقدر است؟

در ابتدا پیشنهاد میکنیم حتما از بانک بپرسید تا با توجه به جزئیات وام درباره نحوه بازپرداخت و بهره بانکی و… به شما اطلاعات بدهید و این مطلب صرفا جهت اطلاع شما است و مرجع اصلی برای تمامی توضیحات و شرایط و نرخ ها قطعا خود بانک است و ما اینجا فقط یک مثال میزنیم که کمی به اطلاعات شما اضافه کند:

فرض کنید مبلغ 10 هزار یورو با بازپرداخت 3 ساله از بانک وام می گیرید در این حالت کل پولی که در مجموع 36 ماه به بانک میپردازید 12 هزار و 273 یورو خواهد بود.